Descriptif :
Accessible en seulement 10 minutes en voiture depuis l’hypercentre de Toulouse la résidence bénéficie d’un emplacement unique !
C’est un quotidien pratique qui s’offre aux résidents : commerces, restaurants et services.
Pour les déplacements la résidence dispose de 2 lignes de bus à l’entrée et d’un accès direct au périphérique.
Encore mieux, le projet prévoit directement l’accès à la zone verte des Argoulets grâce à la création d’un cheminement piéton dédié.
Les points forts :
La résidence se situe sur un domaine de 12.000 km se compose de 108 logements et 31 parkings en s/sol
- A partir de 176.500 € HT
- Paiement HT si Comptable IMMOKIP (250 € HT / an le 1er appartement et 100 € HT les suivants)
- Bail 10 ans OVELIA
- Loyers payés par trimestres échus – franchise 50 % des loyers les 6 premiers mois + provisions pour charges
- Augmentation des loyers tous les 3 ans suivant IRL plafonnée à 2% / an
- Proposition de gestion Ovelia avec le syndic pour 100 € HT / an
- Taxe d’OM à la charge d’Ovélia
Type d'appartements :
- T1 33 m²
- T2 de 39 m² à 44 m²
- T3 de 62 m² à 64 m²
Gamme de prix HT (hors parking) :
- T1 de 216 000 €
- T2 de 225 000 € à 250 000 €
- T3 de 278 000 à 319 000 €
Rentabilité :
- 4.11 % HT
Livraison :
- 4ème trimestre 2025
Destination : LMNP/ LMP
Honoraires : 5% HT/TTC à la charge du promoteur
Pour tout renseignement : Square Habitat Immo Neuf
04 93 14 88 17